Appartements Residencial Pacaraima à Vendre à Torremolinos
Residencial Pacaraima représente un complexe résidentiel moderne à Torremolinos, Málaga, proposant des appartements de 2 chambres. Ce projet combine un design contemporain avec des besoins de vie fonctionnels dans un environnement urbain. La résidence est située à proximité des plages et des commodités, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs à la recherche d'une résidence sur la Costa del Sol. Les appartements sont conçus pour le confort et la qualité de vie.
Analyse du projet
Emplacement
Le projet est situé à Torremolinos, une ville côtière réputée pour ses plages et son infrastructure urbaine. L'emplacement permet un accès facile aux commerces locaux, aux restaurants et à la plage. La proximité des principales liaisons de transport, telles que l'aéroport de Málaga, facilite l'accessibilité.
Agencement
Ces appartements sont conçus pour les acheteurs recherchant une solution de logement moderne avec un bon accès aux commodités. La configuration avec deux chambres et deux salles de bains convient aux couples, aux petites familles ou comme résidence de vacances. L'équipement vise un confort de vie élevé.
État du projet
Residencial Pacaraima est un projet de nouvelle construction actuellement en cours. L'achèvement prévu est fixé au deuxième trimestre 2026. Cela signifie que les acheteurs recevront une propriété moderne respectant les dernières normes de construction et solutions énergétiques, érigée selon les réglementations en vigueur.
Points d'attention
La localisation dans une zone urbaine densément peuplée peut entraîner des nuisances sonores accrues provenant de l'autoroute et de la densité urbaine générale. Ce sont des facteurs à prendre en compte lors du choix d'un lieu de résidence, surtout si le calme et la tranquillité sont une priorité absolue.
Style de vie & Environs
Ce projet convient aux acheteurs qui recherchent un appartement dans une ville côtière active et qui apprécient le confort et les équipements modernes. Si vous souhaitez une propriété adaptée à la fois à un séjour permanent et à un usage de vacances, offrant une bonne infrastructure et la proximité de la plage, Residencial Pacaraima pourrait être un choix approprié. Les deux chambres et deux salles de bains sont idéales pour les couples ou les petites familles. Les personnes qui apprécient une propriété proche de Málaga et de l'aéroport international trouveront également l'emplacement avantageux. Les environs de Torremolinos conviennent également aux acheteurs qui préfèrent un style de vie actif avec accès à des installations sportives et de loisirs.
Qualité de construction & Finitions
Les appartements de Residencial Pacaraima sont équipés en mettant l'accent sur la qualité et le confort moderne. L'intérieur comprend des cuisines équipées, une climatisation segmentée Airzone (froid/chaud) et un système aérothermique pour une régulation efficace de la température. Les stores motorisés augmentent le confort et la sécurité. Les appartements disposent de terrasses privées, de placards intégrés et de salles de bains attenantes, ce qui souligne le niveau de vie. Les espaces communs tels qu'une piscine polyvalente avec accès plage, des jeux aquatiques et un espace fitness contribuent à une qualité de vie élevée. Le stationnement et les espaces de rangement font également partie de l'offre, ce qui augmente le caractère pratique des appartements.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les appartements de Residencial Pacaraima sont proposés dans une fourchette de prix allant de 645 000 € à 1 100 000 €. Cette gamme de prix reflète la diversité des unités proposées, où des facteurs tels que la localisation dans la résidence, la taille et la vue influencent probablement le prix final. Les logements disposent de deux chambres et deux salles de bains, avec des surfaces habitables à partir de 96 m². La fourchette de prix indiquée se situe dans le segment moyen à supérieur pour les appartements neufs dans cette localisation, suggérant un équipement et une qualité de construction élevés.
Contexte & Environs
Residencial Pacaraima est situé dans une zone urbaine dynamique de Torremolinos, offrant une haute densité de services et d'activités de loisirs. L'environnement immédiat est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et d'activités commerciales, garantissant un accès facile à toutes les nécessités quotidiennes. Les supermarchés, les pharmacies et une multitude d'options gastronomiques sont accessibles à pied. La proximité de plages telles que Playa de la Carihuela et Playa Malapesquera permet des escapades rapides au bord de la mer. L'emplacement urbain signifie également un bon accès aux transports en commun, ce qui peut réduire le besoin d'une voiture. Parallèlement, la densité urbaine est un facteur qui peut conduire à un environnement plus animé, mais potentiellement plus bruyant, compte tenu de la proximité des routes et autres installations urbaines.
Emplacement: Torremolinos
Cadre de vie & Environs
Vivre à Residencial Pacaraima signifie résider dans une ville côtière animée dotée d'une infrastructure complète. La proximité de plages comme Playa de la Carihuela (environ 700 m) et Playa Malapesquera (environ 1,7 km) permet des visites fréquentes au bord de la mer. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés (175 m) et les pharmacies (472 m) sont facilement accessibles. L'offre gastronomique dans les environs est variée, avec 163 restaurants dans un rayon de 2 km. Les soins médicaux sont également assurés par un hôpital situé à 3,8 km. Les environs offrent également de nombreuses activités sportives, notamment des parcours de golf (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 3,3 km) et des piscines.
Carte & Emplacement
Le projet Residencial Pacaraima est situé à Torremolinos, une ville côtière établie dans la province de Málaga. Cette carte illustre la position de la résidence par rapport à des points clés tels que la plage, l'aéroport de Málaga et les parcours de golf environnants, soulignant la bonne accessibilité et la proximité des activités de loisirs.
Accessibilité & Commodités
| Playa del Bajondillo | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
L'accessibilité de Residencial Pacaraima est bonne. La plage est accessible à pied, bien que la pente raide (6,4%) doive être prise en compte. La plage la plus proche, Playa del Bajondillo, se trouve à 1,8 km. L'aéroport de Málaga n'est qu'à 7,8 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs parcours de golf sont accessibles dans un rayon de 3,3 km à 6,2 km. Les transports en commun sont bien développés avec 13 lignes et 92 arrêts, permettant de se déplacer sans voiture. Pour les automobilistes, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité (5,8 km).
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air et une longue saison de baignade, qui dure environ quatre mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'emplacement de la résidence à 119 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une certaine distance par rapport à la plaine côtière immédiate, tandis que la pente vers la plage (6,4%) crée une topographie intéressante. Le climat est doux toute l'année, favorisant la vie en extérieur.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa del Bajondillo Blue Flag 1,8 km
- El Gato Beach 1,8 km
- Playa de la Carihuela 2 km
- Playa del Lido 2,1 km
- Playa Malapesquera 3,1 km
- Playa de los Álamos Blue Flag 3,5 km
Terrains de golf
- Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 2,3 km
- Golf Benalmadena Pitch& Putt 4,4 km
- Club de Golf Málaga Parador 5,3 km
- Club de Golf de Guadalhorce 8,6 km
La région de Torremolinos offre une variété de plages et d'activités de loisirs. Quatre plages à proximité, dont El Bajondillo et La Carihuela-Montemar, arborent le Pavillon Bleu, signe de leur qualité d'eau et de leurs services. Outre les plages, on trouve de nombreux centres sportifs, y compris des piscines et des installations sportives, ainsi que des points de vue panoramiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,3 km) sont facilement accessibles. L'offre d'installations sportives est très large, avec un total de 193 sites.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Residencial Pacaraima est situé à Torremolinos, une ville centrale de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Cet emplacement stratégique offre une bonne connexion avec d'autres lieux importants de la région tels que la ville de Málaga (environ 15 km) et Benalmádena. Le littoral de la Costa del Sol est réputé pour son infrastructure touristique, ses plages et ses parcours de golf. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 6 km à vol d'oiseau) rend la région facilement accessible internationalement et constitue un lieu attrayant pour les résidences secondaires ou les investissements.
Détails du projet
Ref: CS493111
Résumé
- Appartements modernes de 2 chambres à Torremolinos.
- Situé à proximité des plages et des commodités urbaines.
- Projet de nouvelle construction avec achèvement prévu au T2 2026.
- Équipé de commodités modernes telles que la climatisation et les stores motorisés.
- Les espaces communs comprennent une piscine, une salle de sport et une aire de jeux.
Comparaison régionale
Comparé à d'autres projets à Torremolinos tels que One Oak (à partir de 563 000 €), Habitat Alborán (à partir de 636 000 €) et Art Marina (à partir de 504 000 €), Residencial Pacaraima se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur, avec des offres allant de 645 000 € à 1 100 000 €. Cette tarification suggère un niveau d'équipement plus élevé, une construction plus moderne ou un emplacement plus privilégié à Torremolinos, par rapport à certaines des alternatives moins chères. La localisation de Residencial Pacaraima, proche de la plage et en même temps dans un centre urbain, offre un équilibre entre loisirs et confort qui attire les acheteurs valorisant une bonne infrastructure. Alors que d'autres projets comme One Oak peuvent avoir des prix similaires, Residencial Pacaraima pourrait se distinguer par des caractéristiques d'équipement spécifiques telles que l'aérothermie et des espaces communs détaillés. Le choix entre ces projets dépend des priorités individuelles de l'acheteur, qu'il s'agisse du prix, des caractéristiques spécifiques, de la proximité de certaines commodités ou du type d'environnement souhaité – urbain, calme ou en bord de mer.
Questions fréquentes sur Residencial Pacaraima
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Machiel Mayora est un expert immobilier sur la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les nouveaux projets de construction en fonction de leur emplacement, de leur position sur le marché et de leur qualité de vie.
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